梅窩大改建斥近10億 遷巴士總站建聯用大樓、入口廣場
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立法會發展事務委員會周二（1月31日）討論梅窩改善工程第二期第二階段的項目內容，工程範圍包括梅窩碼頭外一帶，以及鄰近的熟食市場及巴士總站。
當局計劃於本年第二季向財務委員會申請撥款逾9.7億，興建兩層高聯用大樓、入口廣場、海濱長廊、單車徑、貨物裝卸區和旅遊巴泊位等。
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房屋局稱簡約公屋造價下調近十億是根據最新技術研究
房屋局向立法會財委會提交文件，決定不再就「簡約公屋」申請一筆過工程撥款，改為分階段申請，首階段申請149億1190萬元撥款，以興建第一批共4個簡約公屋項目，以及為第二批共4個項目進行施工前期工序。當局又表示，約3萬個「簡約公屋」的全部預算費用，將可調低近10億元，即由原來的273.9億，減至264.4億元。
房屋局在文件中表示， 會先興建首批分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路及啟德世運道共約17000個單位，如獲財委會批准第一批「簡約公屋」項目，預計約2100個在元朗攸壆路的單位最快可在2024-25年度落成，其餘14900個單位分別將在2025-26和2026-27年度分階段落成。
當局表示，造價下調的原因，主要是根據最新技術研究，例如近期完成的土地勘探報告，初步結果及工地資料，工地及地基工程方案能進一步優化，減去再生能源設施，只提供節能裝置等，及減少「簡約公屋」單位內提供的設備，讓居民按各自需要自行購買所需設備。而除了設計和建築工程項目的最新估算外，發展局經檢視土地勘測報告及初步設計方案後，亦將「簡約公屋」相關額外基建工程的估計費用下調。
文件又指，當局不再一筆過申請撥款，是理解到部分立法會議員及社會人士，對原來的撥款建議安排有所保留，擔心會削弱立法會對「簡約公屋」項目撥款的監察， 因此經研究後 ，在盡量不影響「 簡約公屋」單位落成時間表的大前提下，分兩階段申請工程撥款，以回應立法會和公眾的關注。在分階段申請的撥款安排下，當局可陸續完成更多前期研究工作，並汲取第一批「簡約公屋」項目投標的經驗，務求令第二批「簡約公屋」項目的工程造價更能反映市場的實際情況。
