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04-18-10, 01:18 AM | #1 |
Insane Gamer
註冊日期: Sep 2008
文章: 646
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[轉貼]肢解少女案凶宅 88萬售出
肢解少女案凶宅 88萬售出
低市價近半 租金回報達 8厘 【本報訊】 16歲援交少女王嘉梅遭肢解案,轟動一時,血腥兇案現場的深水埗石硤尾街 39-41號仁發大廈 2樓 C室,最近竟然獲買家垂青,以 88萬元售出,但較市價 170萬元便宜近半。區內代理表示,相信是因為單位連租約,租金回報又高達 8厘,才賣得出。 約 700呎每呎僅 1257元 放大圖片 16歲援交少女王嘉梅遭人掐死後分屍。 兩年前被揭發恐怖肢解案的仁發大廈 2樓 C室,面積約 700平方呎。土地註冊處資料顯示,本月 1日以超低價 88萬元售出,呎價僅 1,257元,較市價低近一半。在兇案現場附近經營代理生意的郭先生表示,該單位成交價確實很平,比市值 170萬元,低出一大截,但「如果唔平,點會有人買」。 超級凶宅都有人肯買,除了因現時樓市氣氛熾熱外,很大可能是單位租金回報極可觀。兇案發生後,曾到過現場的世紀 21策略董事林美顏表示,據她了解,單位現狀與發生兇案前一樣,而四間套房已全數租出,預料每月收租 5,000至 6,000元,回報 7至 8厘。 據了解,該單位未淪為凶宅前,即在 08年 4月王嘉梅遇害前數天,曾以 110萬元售出。林美顏憶述,該買家在兇案發生後,即找她盡快將單位出售,可惜事件太轟動,無買家承接,因該買家只簽臨時買賣合約,於是撻定了事。原業主至最近才能以 88萬元超低價賣出單位。不過,據附近三家代理行表示,沒有收到該單位放盤,亦不認識新買家。 同廈炒家一月賺 14萬 此外,仁發大廈雖曾發生駭人命案,但大廈在兇案發生後至今,共錄得 7宗買賣,並不乏投資者炒賣獲利,例如 10樓 C室,炒家一個月賺 14萬元。物業放盤不多,暫只有兇案同層一個套房租盤,月租叫價 3,500元。 該宗駭人聽聞的變態碎屍兇案,發生在 08年 4月,王嘉梅透過網上援交認識丁啟泰,同月 27日中午,丁從的士高返抵石硤尾街仁發大廈寓所,聯絡王上門進行性交易,其間王遇害。 有人承認在食「 fing頭丸」及「索 K」後,迷糊間掐死對方,為毀屍滅迹,將屍體搬入廁所,用菜刀割喉放血,劈甩頭顱,斬斷四肢,劏開肚皮扯出內臟,切碎後掉入廁所冲走。丁啟泰去年被判謀殺罪名成立,判囚終身。 |
04-18-10, 01:42 AM | #2 |
The One
還我香港!!
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凶宅都炒得起,香港都係咁先.............
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在無間地獄尋找彼岸的魔鬼 被人討厭的勇氣 人往往是活在別人的期待中,為了參加社會每天上演的假面舞會,為了得到人際關係中其他人的認同,於是就像一顆在坡道上不斷翻滾的石頭,被磨得越來越圓滑,而失去自我,忘記自己要做怎樣的人,不再有真正屬於自己的言行而只是重複別人期待的言行。 所謂的自由,就是被別人討厭。有人討厭你,正是你行使自由、依照自己的生活方針過日子的標記。為什麼人一直無法改變?為什麼我們總是活在別人的期待之下?為什麼無法真實感受到幸福?或許是因為,我們缺少了被別人討厭的勇氣..... |
04-18-10, 01:50 AM | #3 |
God of Gamer
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Bid Buy Japan - 日本BID買站 1700+ Like 多謝支持 On-going games (?!): PS3+MOVE: Tokyo Jungle, Harry Potter, Basara 3 + 3宴, L.A. Noire XBOX360 + KINECT: TROPICO 3, Red Dead Redemption, GTA 4 Liberty City Stories Wii: [封塵中] 閃綠+粉紅3DS: マリオカート7, Monster Hunter Tri-G, Mario 3D Land MHP限定3000 X2+紅色3000PSP: [閒置中] MIKU PSV+BLACK PSV: 初音ミク Project DIVA f, 塊魂ノ・ビ~タ, 真三國無雙NEXT PSV的日本PSN ACC: devil_hyde PS3的香港PSN ACC: iRis_MonG |
04-18-10, 02:48 AM | #4 |
The One
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04-18-10, 01:44 PM | #5 |
God of Gamer
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izumo000
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04-18-10, 02:29 PM | #6 |
God of Gamer
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文章: 19,769
Eternalkin
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我有錢夠膽買,但唔好叫我住,所以業主而家都係租出去
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04-18-10, 04:54 PM | #7 |
Insane Gamer
註冊日期: Sep 2008
文章: 646
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就算冇鬼,一想起案發個情景都好噁心...
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04-18-10, 07:18 PM | #8 |
The One
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文章: 22,096
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用老一輩的想法,邊個地方無死過人?
雖然我有錢都唔會買……
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假若成功是牛肉飯,那努力便是飯。但你甚麼時候看過牛肉飯只有飯? |
04-18-10, 08:39 PM | #9 |
God of Gamer
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palfong kapal
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04-18-10, 09:33 PM | #10 |
Insane Gamer
註冊日期: Mar 2010
文章: 605
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好似聽講有人話你過有心等,過左十年八載,總會升得返.
當買住長渣手咁話.
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自分なりの生き方で生きたい じゃまなやつら、こちらは見えない |
04-18-10, 11:49 PM | #11 |
Insane Gamer
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04-19-10, 12:11 AM | #12 |
God of Gamer
Goo ◕ ω ◕
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04-19-10, 03:12 AM | #13 |
Game Master
香港人
註冊日期: Jun 2004
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樓市爆破的一大警號
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