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舊 10-02-16, 01:48 AM   #451
T.K.
Advance Moderator
很黃很暴力
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 33,770
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屯門市廣場有幪面超人展


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天主教教宗,受難節時去佛堂主持兩日齋,便完全沒有問題啊
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舊 10-02-16, 10:16 AM   #452
( ゚ω゚)?
God of Gamer
Volks初音已接收
 
註冊日期: Dec 2010
文章: 8,519
引用:
作者: david 查看文章


呢間: 許祥昌食店 (元朗)
http://www.openrice.com/zh/hongkong/...9%BA%B5-r15094

鬥嗱渣屯門得依間
http://www.openrice.com/zh/hongkong/...7%B7%9A-r21345


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舊 10-21-16, 01:54 PM   #453
亍 ◣
 ◥ jaVaj
神的4小時
 
註冊日期: Dec 2001
文章: 36,871
PSN  IDjisJajjjp
V CITY 牛角隔離之前摺左間一拉麵而家又開番間......俺流.....
https://www.facebook.com/OreyuShioRamenHK/
至少比上一間o岩口味d.....
試左個好似最貴的,兩件炸雞兩塊肉一隻蛋....份量比想像中小......味道還好,不過好似冇咩特別.......


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《唐韻》《集韻》丑玉切,音梀。小步也。左步爲彳,右步爲亍,合之則爲行字。又稍停也。
《左思•魏都賦》矞雲翔龍,澤馬亍阜。
《顏延之•赭白馬賦》纖驪接趾,秀騏齊亍。 
又《廣韻》中句切
音駐。義同。

此篇文章於 10-21-16 01:57 PM 被 亍 ◣ 編輯。
亍 ◣ 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 10-21-16, 02:32 PM   #454
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 17,749
上菜時炸雞浸O係湯到?


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舊 10-27-16, 01:29 PM   #455
Squall-Lucifer
God of Gamer
懶人一個
 
註冊日期: Oct 2008
文章: 8,478
市廣場間"精美唱片"關門大吉了?


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Squall-Lucifer 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 10-27-16, 01:30 PM   #456
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 17,749
引用:
作者: Squall-Lucifer 查看文章
市廣場間"精美唱片"關門大吉了?
呢間口黑面黑店仲唔執先奇吧...


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舊 10-27-16, 01:31 PM   #457
某F
God of Gamer
我的歌聲裡
 
註冊日期: Jun 2002
文章: 16,473
引用:
作者: Squall-Lucifer 查看文章
市廣場間"精美唱片"關門大吉了?

上個月去睇到40年光榮結業清貨
老細應該係退休


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守護良知是需要付出成本和代價
珍惜為你的自由而走上街頭抗爭的人
某F 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 10-27-16, 01:55 PM   #458
Squall-Lucifer
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懶人一個
 
註冊日期: Oct 2008
文章: 8,478
間鋪居然可以堅持到這麼久,不是在Twitter看到某屯門友的Tweet我都沒留意到,近來太少經過那邊了。


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Squall-Lucifer 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 10-28-16, 07:41 AM   #459
jason_kasim
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我愛港女
 
註冊日期: Jan 2006
文章: 5,060
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PSN  IDjason_kasim
執左唔可惜
因為d員工真係唔掂,勁黑臉
去cd warehouse都冇咁嬲,d人都正常好多


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You'll Never Walk Alone


GBF: 787492(已放棄9成)
乖離:319,113,110 (新坑)

手機課金、影響一生、戒之戒之
jason_kasim 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 10-28-16, 12:41 PM   #460
Squall-Lucifer
God of Gamer
懶人一個
 
註冊日期: Oct 2008
文章: 8,478


安定村間三哥已拆圍板,門口寫著即將開業


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Squall-Lucifer 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 11-03-16, 07:41 PM   #461
( ゚ω゚)?
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Volks初音已接收
 
註冊日期: Dec 2010
文章: 8,519
今日已開業,多人到爆


引用:
作者: Squall-Lucifer 查看文章


安定村間三哥已拆圍板,門口寫著即將開業


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舊 11-03-16, 07:48 PM   #462
Squall-Lucifer
God of Gamer
懶人一個
 
註冊日期: Oct 2008
文章: 8,478
引用:
作者: ( ゚ω゚)? 查看文章
今日已開業,多人到爆
我忘記在這出post.....
間鋪是11月1日11:20開業,我當天12:xx一支公去食,差D找不到位,樓面阿姐找了很久才找到位給我
價錢和市中心、良景一樣,比深水埗貴


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Squall-Lucifer 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 11-11-16, 11:51 PM   #463
J+1
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望過黎呀!!!!!!
 
註冊日期: Jul 2007
文章: 14,133
唔知幾時原來已經通左....


由手機版發出
J+1 目前線上   回覆時引用此篇文章
舊 11-12-16, 12:01 AM   #464
Squall-Lucifer
God of Gamer
懶人一個
 
註冊日期: Oct 2008
文章: 8,478
叫做方便給人橫過屯門河兩岸去捉兩邊的ポケモン......


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Squall-Lucifer 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 11-18-16, 07:48 PM   #465
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 17,749
http://www.openrice.com/zh/hongkong/...%93%81-r21834/

屯門有無類似O既鋪頭?


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david 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 11-18-16, 09:10 PM   #466
J+1
God of Gamer
望過黎呀!!!!!!
 
註冊日期: Jul 2007
文章: 14,133
雞粥好似冇....不過有檔雞煲新開喺屯門公路隔離屯景地下.....晚晚路過都爆場,出面10幾廿人排隊....明明之前嗰檔拍烏蠅的說....
由手機版發出
J+1 目前線上   回覆時引用此篇文章
舊 11-23-16, 01:03 PM   #467
T.K.
Advance Moderator
很黃很暴力
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 33,770
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虹橋東城突然執笠


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舊 11-23-16, 01:18 PM   #468
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 17,749
東城去過一次飲茶就無回頭,價錢唔係平過人,O野食又好一般...


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舊 12-01-16, 12:29 PM   #469
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 17,749
屯門菁雋僅128呎 住宅細過車位
俊和:皇帝都係瞓張床

引用:
納米樓成風,私樓越起越屈質!老牌建築商俊和牽頭發展的屯門單幢盤菁雋,大部份單位不足200方呎,最離譜的單位更僅128方呎,面積連車位都不如,打破新盤紀錄。發展商稱項目設計參考學生宿舍,指年輕人「需要嘅

菁雋位於屯門青棉徑,靠近輕鐵景峰站,單幢物業提供356伙住宅單位,當中約八成為開放式間隔,面積介乎128方呎到178方呎,佔比約一成的一房單位亦同樣蚊型,面積通通不足250方呎,大部份單位以開放式廚房設計。

發展商透露最細單位僅128方呎,全盤設12伙。翻查紀錄,自一手例2013年4月底生效後,面積最細的一手住單位原本為2015年底推出的尖沙嘴牙籤樓AVA62的3樓C室,實用面積僅152方呎。AVA62當年已經引起市場譁然,豈料一年過後,「新盤劏房王」紀錄竟然一下子被菁雋「質低」24方呎,成為最細劏房戶。

菁雋尚未印發樓書,記者於一個總面積約135方呎,接近標準車位作模擬,並劃出約25呎(5呎乘5呎)作為浴室,再劃出約一個3呎闊,6呎長模擬單人床,面積128方呎空間,連車位都不如,若扣除浴室及開放式廚房後,擺放一張單人床之後,室內可活動的空間已經所剩無幾。按規劃署標準,私家車及的士泊車位長度及闊度標準為5米及2.5米,換算後面積逾134方呎。

指單位雖細「空間好大」

俊和地產發展董事潘志才則拋出多個說法合理化劏房新盤。先強調項目希望協助年輕人上車,再指樓盤開則靈感來自學生宿舍,「我咁耐以嚟未聽過有家長投訴學生宿舍好坎坷,(家長通常)話喺度住就好啦,我都恨入宿舍」。資料顯示,港大堅尼地城龍華街9號賽馬會第三學生村,2012年落成,單人睡房平均面積約85方呎、雙人睡房平均面積約161方呎。

潘又形容年輕人少煮食、飯後通常獨自返房休息,「我覺得好多年輕人需要嘅係一個房」,更搬出皇帝作包裝,「就算皇帝都係瞓張床,紫禁城咁大,佢真正瞓覺時都係得張床,而佢擁有嘅空間係無限,依個係一個設計概念」。他又以智能手機比喻,「個電話好細,但畀你嘅空間係好大」。

菁雋正待批預售樓花同意書,預計2018年第三季尾落成,發展商指受條例所限,現階段無法透露單位價錢。據資料顯示,樓盤地皮於2014年地價低迷期,以每呎樓面地價1,530元批出予俊和牽頭組成的財團。地契規定發展商須至少建140伙住宅單位,並要預留位置予安老中心,如今發展商狂劏356伙,超出地契要求1.5倍。

特首梁振英任內批出的類似限量地,淪為劏房盤並非個別例子,如宏安發展的馬鞍山薈朗及薈晴,亦是2014年批出,地契要求最少興建380及180伙,發展商最終劏出640及364伙。



中文真的很難懂...


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此篇文章於 12-01-16 12:31 PM 被 david 編輯。
david 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 12-01-16, 12:36 PM   #470
Squall-Lucifer
God of Gamer
懶人一個
 
註冊日期: Oct 2008
文章: 8,478
強詞奪理......
只有一個字"坑"


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Squall-Lucifer 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 12-01-16, 12:46 PM   #471
dark_ming_
Insane Gamer
 
註冊日期: Dec 2011
文章: 948
PSN  IDdark_ming_
腦雖小,想像空間卻無限大!
dark_ming_ 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 12-01-16, 01:02 PM   #472
J+1
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望過黎呀!!!!!!
 
註冊日期: Jul 2007
文章: 14,133
>>個電話好細,但畀你嘅空間係好大

係唔係帶vr先好入屋?
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舊 12-01-16, 02:12 PM   #473
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註冊日期: Mar 2002
文章: 33,770
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期待雙位尺數樓盤出現


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舊 12-01-16, 02:55 PM   #474
捲毛老爺
God of Gamer
 
註冊日期: Nov 2007
文章: 6,537
3DS Friend Code4983 5603 1689
空間好大
咁我不如買個車位去裝修好冇
捲毛老爺 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 12-02-16, 09:35 AM   #475
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 17,749
新盤菁雋128呎被轟荒謬

引用:
細絕全港、最細單位僅128呎的屯門新盤菁雋,發展商俊和的言論及開則手法被各界狂轟。有民間組織認為要青年做樓奴買如此劏房是瘋狂及荒謬。


港大宿舍由俊和承建 面積較大

菁雋提供356個單位,面積介乎128方呎至178方呎,民間組織「青年拒當樓奴運動」昨日於社交網站狠批菁雋的設計,指出「要青年奉獻青春和自由去做樓奴買間咁嘅劏房,簡直係瘋狂」。發言人向記者補充,開則完全是荒謬,根本無視一個人正常的生活空間。

此外,發展商日前更以皇帝做比喻,「紫禁城咁大,佢真正瞓覺時都係得張床」,說法亦備受爭議。據資料記載,明代時,乾清宮分上下兩層,9間房共放27張床,總建築面積達1.5萬方呎,當實用率八成,即係1.2萬方呎,相當於93間菁雋最細單位。

至於發展商聲稱參考學生宿舍設計,翻查資料,由俊和承建的港大堅尼地城賽馬會第三學生村,共1,800間房,單人睡房平均面積約86方呎、雙人睡房平均面積約161方呎。房間冇露台、冇廚房、冇浴室,即是比菁雋單位大。青年拒當樓奴運動認為,「學生住宿舍,係想過群體生活和較自由的空間,而不只是一張床」。

本報向運房局查詢未來3至4年約9.3萬個新供應中有多少A類單位(431方呎以下),局方稱未能提供。翻查截至9月底,約有6.42萬個單位面積少於753方呎,佔整體供應量69%。
請公平用數字比較:

1人128呎
1人86呎
2人161呎=1人80.5呎

邊個大O的呀?


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