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04-26-10, 08:27 AM | #626 |
The One
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卿姐叫特首辭職
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此篇文章於 04-26-10 02:18 PM 被 メソウサ 編輯。 |
04-26-10, 10:05 AM | #627 |
God of Gamer
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gutscharm
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「你說三聚氰胺毒奶粉要嚴查,於是趙連海被判了兩年半;你說汶川地震豆腐渣工程一定要查,於是譚作人被判了五年;你又說政治改革要至死方休,於是劉曉波被判了 11年;現在你又要鼓勵要說真話,但艾未未不見了!」 http://ps3trophycard.com/cards/gutscharm/card.png MY YOUTBE |
04-26-10, 02:17 PM | #628 |
Ultimate Gamer
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LIVEKLIFE
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他(蔭權)來自火星
政府協助解決住屋和自置居所問題並不違反市場經濟理念(梁振英)
樓市和住房之三2010年4月23日「我的總結是:住宅的質量和數量不足,和所有相關的影響,以及因此造成的嚴峻困境,是政府和市民之間出現不快和磨擦的一個主要和經常性源頭。這種情況衝擊着我們的人文精神、我們的自尊和我們在政治上的良好意識。」這是麥理浩總督在1972年10月18日在立法局上的講話,這番話開啟了當年港英政府大規模的10年房屋計劃。這個總督,不是計劃經濟社會的總督,而是香港這個號稱資本主義堡壘的總督,這番宣示沒有拉攏選民的動機,只是一個遠道而來的殖民地總督的擔當。政府在人民的住屋和置業問題上有沒有角色?有多大角色?我們除了看外地的例子,更方便的,是看香港自己的經驗。從1972年的麥理浩總督開始,歷尤德、衛奕信等兩任總督,直至彭定康下旗歸國,港英政府在房屋問題上的堅持,從來沒有動搖過。我認為在房屋問題的成就,是香港社會那二三十年最重大的成就,也是最重要的社會穩定因素。石硤尾大火激發了徙置區計劃,徙置區之後有條件更好的廉租屋,然後,在1976年2月 25日,當年的財政司在立法會宣讀的財政報告指出:「這點(房屋供應量)還遠遠不夠。所以,我們正在研究專門建造可出售公屋的計劃,如果把可出售公屋賣給已經居住在租住公屋的市民,那麽在他們搬出後,就可以騰出空間給那些更需要廉價租住公屋的市民。如果每年建造5千個單位以解決約3萬個市民的住房問題,那麽這個計劃每年大約需要3億元投資額和25公頃土地。……」這是港英政府首次正式揭示居屋的構思。1976年10月6日,麥理浩總督在立法會宣讀施政報告時,進一步闡解居屋政策:「今年的財政報告指出,政府計劃將在未來幾年內額外建造3萬個可售單位,平均每年落成5千個單位,總共幫助18萬市民解決住房問題。……「這個計劃的初始構思是把這些可售單位賣給已經居住在租住公屋的市民,由此騰出空間給那些更需要廉價租住公屋的市民。然而,我再深思熟慮後決定:「居者有其屋計劃」所推廣的本身就是一個令人嚮往的社會權利,我們應該放寬計劃的限制。」「居者有其屋計劃帶給市民的安全感,正是每一個市民所追求的。」第一期「居者有其屋計劃」的6個屋苑於1978年推出發售,這6個屋苑包括位於九龍市區、靠近紅磡海隧、交通便捷的何文田俊文苑。居屋計劃推出後,樓價並沒有下跌,差餉物業估價署1976及1978年發表的「物業檢討報告」的統計數字清楚說明了這點。除居屋外,麥理浩同時宣布興建公屋的目標供應量:-「解決房屋供應問題是達到這個「全民住房」目標的關鍵。要讓這個目標變爲現實,我們每年必須保證給20萬居民提供公屋住所。……由政府出資的房屋落成量(包括房屋署以及房協)將分別解決9.7萬人和10.9萬人的住房問題。但是1978/79年度和1979/80年度,我們將分別解決17萬人和22.4萬人的住房問題。之後幾個財政年度,這個數字將維持在20萬以上。……」麥理浩的10年建屋計劃開展後的四分一個世紀,英國在香港的最後一任總督,右派政黨保守黨原主席彭定康聯同房屋司黃星華在1997年1月推出「長遠房屋策略評議諮詢文件」,科學地明確長遠的建屋目標數量,再次肯定居屋的社會功能,其中幾段十分值得重溫:-「增加房屋單位的供應要提供足夠的公營和私營房屋單位,第一步是評估房屋需求。為此,我們要應用一個房屋需求預測電腦模式。這個模式會因應人口、房屋政策、經濟狀況及其他有關因素的改變而作出調整。「現時政府的房屋需求工作小組所應用的房屋需求預測電腦模式顯示,在1995年4月至2006 年3月的11年期間,每年的房屋需求量平均約為80000個新單位:前半期(1995年4月至2001年3月)約為85000個單位,後半期(2001年 4月至2006年3月)則為73000個單位。我們已批出或物色足夠土地,以應付前半期的預計需求。至於後半期,我們則根據《全港發展策略檢討》文件,假設這段期間的需求量為每年78000個單位(這個數字已包括約佔這段期間預計需求量的7%作為容差)……」97年1月這份諮詢文件出台後,樓價也沒有因而下跌。一如麥理浩總督在1976年宣布開展居屋計劃時宣示的基本方針,1997年1月的港英政府,不僅評估房屋需求,也不僅制訂建屋量以滿足需求,更在市民租樓和買樓自住兩種住屋模式中,明顯的對買樓自住有政策傾斜:-「政府的目標,是鼓勵市民自置居所。自置居所可以促進社會安定,培養市民的歸屬感,同時加強個人的經濟保障。「不少家庭因經濟能力所限,無法在私人樓宇自置居所。政府為了協助這些中等和低入息家庭自置居所,特別推出多項資助自置居所計劃。結果,現時自置居所比率已稍逾百分之五十,較10年前增加了三分之一。……政府房屋政策的推行機關,……應該繼續推行這些成效顯著的計劃,並在情況許可時擴大這些計劃。」「同時,我們應該可以多做一些工夫,協助和鼓勵市民,特別是公屋住戶、自置居所。」今天香港人的生活,比麥理浩年代,有了極大的進步,但在住屋質素的問題上,尤其是在置業安居的問題上,即使保守的期望,和現實之間仍然有相當大的落差。今天大家對香港,社會對特區政府,相對40年前,也有更大的期許。香港社會有些意見,令人費解,有人將政府在房屋問題上的任何動作,形容為干預市場,違反市場經濟理念,也有人認為:政府沒有需要,更沒有義務鼓勵或資助沒有能力在市場按市場價格買樓的市民,成為自住業主,最後還有人指政府興建居屋,會造成樓市下滑。堅持這些說法的人,過去40年,大概住在火星,沒有住在香港。完 此篇文章於 04-26-10 02:19 PM 被 K.LIFE 編輯。 |
04-26-10, 02:19 PM | #629 |
The One
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之前何俊仁要求特首解散立法會
今有卿姐叫特首自行了斷 民主黨領頭人真係個個都咁風趣,幽默,兼抵死 冇頭兩樣都一定值第三樣
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04-26-10, 02:42 PM | #630 |
God of Gamer
......
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文章: 14,953
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不如動議向地產商要求革走鄭局長啦
講野唔驚大腦, 補救速度又慢幾拍, 得罪真老闆, 又討好唔到偽老闆, 兩邊不是人, 留佢黎做乜
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04-26-10, 10:22 PM | #631 |
God of Gamer
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air_penny2002
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仲有忍多你2屆....10年後功能組別你好去死喇
佢地係有鋪癮叫人自行了斷架 |
04-26-10, 10:29 PM | #632 |
Ultimate Gamer
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04-26-10, 10:45 PM | #633 | |
The One
紅魔鬼閃耀GAF
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文章: 75,717
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引用:
係咪可以睇佢變多次...a
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避免"殘酷一BAN"...請謹慎出POST~ 偶體內流住GAF既血 曼聯成功拿下頂級聯賽20冠軍! 流胃兄x民賤聯.無恥黨x禮義廉...... 250311.3975.12363 |
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04-27-10, 07:05 AM | #634 | |
The One
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http://hk.apple.nextmedia.com/templa...rt_id=13970446
引用:
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04-27-10, 09:27 AM | #635 | |
God of Gamer
註冊日期: Oct 2002
文章: 12,790
air_penny2002
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引用:
係喇,差唔多要搵下台階喇 |
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04-27-10, 10:00 AM | #636 |
The One
Bannnned
註冊日期: Jun 2002
文章: 28,498
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但仍然係普選聯見報率高好多; 仲有唔夠1個月就進行既補選反而無乜人講.......
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04-27-10, 11:46 AM | #637 |
The One
註冊日期: Oct 2003
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睇下516後仲同唔同你傾
呢位教協會長真係慘 政治人生剛起步就整個污點你歎
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04-27-10, 01:05 PM | #638 |
God of Gamer
註冊日期: May 2002
文章: 12,524
gutscharm
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叫人遊行,1拖十定1拖50???
數人頭的話點解唔數票??? 遊行先係民意,選票唔係民意?? 人地俾哂籌碼你,你都唔賭大d 另外5月2遊行,佢地係咪真係唔想公投人仕出現??
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「你說三聚氰胺毒奶粉要嚴查,於是趙連海被判了兩年半;你說汶川地震豆腐渣工程一定要查,於是譚作人被判了五年;你又說政治改革要至死方休,於是劉曉波被判了 11年;現在你又要鼓勵要說真話,但艾未未不見了!」 http://ps3trophycard.com/cards/gutscharm/card.png MY YOUTBE |
04-27-10, 02:23 PM | #639 |
The One
註冊日期: Oct 2003
文章: 30,579
5069 4259 0235
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5月1又行,5月2又行
遠足 長毛投車牌
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04-27-10, 02:40 PM | #640 |
God of Gamer
......
註冊日期: Sep 2002
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04-27-10, 07:11 PM | #641 | |
God of Gamer
「乖~ 姐姐呵番~」
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04-27-10, 07:34 PM | #642 |
Senior Gamer
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文章: 123
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剛剛見到段片. 幾正. http://www.youtube.com/watch?v=GQ_lR...I&feature=grec 五區公投宣傳片:點解我要投票 (杜琪峰徒弟鄭啟文,葉文希作品) . |
04-27-10, 09:37 PM | #643 |
God of Gamer
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House544
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今日同朋友傾開計 講起呢D事
我話我兩邊都唔信 我都未開口表明我睇法 就比人罵到隻狗咁 真係好可怕
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グリザイアの果実 Sofmap Limited Edition GetOP 飛蘭 終末のフラクタル Get グリザイアの果実 ED SONG+OST Get 周防天音! 此篇文章於 04-27-10 09:42 PM 被 House 編輯。 |
04-28-10, 08:10 AM | #644 |
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04-28-10, 08:27 AM | #645 |
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04-28-10, 10:08 AM | #646 |
The One
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04-28-10, 10:18 AM | #647 | |
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3050 8753 1274 charchan1133
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http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/s...1500904/1.html
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04-28-10, 10:33 AM | #648 |
The One
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5069 4259 0235
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>他又指公民教育委員會不會教導市民是否投票,否則會分化社會。
佢識唔識咩叫公民社會
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04-28-10, 10:41 AM | #649 | |
God of Gamer
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04-28-10, 10:49 AM | #650 | |
Crazy Gamer
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文章: 1,393
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