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舊 06-03-13, 07:54 PM   #991
某F
God of Gamer
我的歌聲裡
 
註冊日期: Jun 2002
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李兆基先生捐出地皮,提供100萬元的上車盤,以供年青人置業,看似值得開心的事。可惜,接受這些不義之地皮,則間接同意地產商可以繼續在新界囤積農地。

恒基在新界擁有的農地,綜合多項資料,估計達340公頃,約等同20個維園的面積。這些美其名是「土地儲備」,實際上是囤積土地。發展商在新界購買農地,相對它們富可敵國的資本,成本相當低,購買後任由閒置,對它們也沒有損失。

在新界,很多農民都是租農地耕作,當業主將農地賣了給發展商,很多發展商再不願將農地續租,農地丟空,然後荒廢。農民若已年紀老邁,則可能選擇退休,若仍健壯,則可能另覍農地,或放棄耕作,另尋其他工作。

新界現存大量棄耕地,實在是多個發展商囤積農地所致。由於在分區計劃大綱圖的用途是農地,政府理應正視發展商囤地而不耕作問題。這些違反土地用途的行為,政府不但不研究是否違法,或以徵收囤地稅的誘因要求復耕,竟然還接受這些農地捐贈,實在是相常荒謬。

恒基是囤積最多農地的發展商,新界現時的農地荒廢、雜草叢生、混亂無章的情況,恒基實在有相當大的責任。




恒基地產主席李兆基(四叔)捐地計劃有新進展。梁振英,林鄭月娥親自帶領下,已從四叔提供的土地名單上,揀選出7幅位於新界東北的土地,磋商附帶條件尚包括四叔堅持的年輕人能以100萬元免首期上車等。待簽妥文件後,估計4月底左右應可聯合公布這個「青年版居屋」計劃。

恒基過去在新界收地導致農民無地可耕,政府如接受捐地興建住宅,影響深遠。正如一些論壇說:「四叔出豉油,政府出雞囉。要起樓係荒地,要有道路,社區配套,我估喱d係政府包辦。有齊交通及配套,佢係附近d地就升值幾倍!」

可惜,北區的區議員,甚至網上論壇仍有不少示好。特別是人認為每月供款免首期的方式的話,每月供款還遠低同區的租盤。


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